外墻面滲漏是指建筑物的外墻表面面對(duì)風(fēng)吹雨打、變化多端的氣候環(huán)境時(shí)，因?yàn)楦鞣N原因?qū)е滤杆贊B透進(jìn)墻體的現(xiàn)象。如果不及時(shí)處理，就會(huì)引起墻體霉菌、腐爛、老化，甚至引起建筑物結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定等嚴(yán)重后果。以下是導(dǎo)致外墻面滲漏的主要原因：
1.外墻材質(zhì)的問(wèn)題：外墻建材不合適會(huì)導(dǎo)致外墻面開(kāi)裂、拱起、龜裂等問(wèn)題，從而導(dǎo)致滲漏。例如，磚墻表面沒(méi)有加保護(hù)層、混凝土表面覆蓋面小或厚薄不均、防水層材料不夠好等。
2.施工不當(dāng)：建筑施工過(guò)程中，疏漏或意外誤操作等情況可能會(huì)導(dǎo)致外墻面滲漏。例如切口不夠平整，施工粘結(jié)不緊等因素都容易導(dǎo)致屋面滲漏。
3.建筑物老化：外墻面的混凝土、油漆等建筑材料隨著建筑物使用年限的增加，都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，例如，混凝土老化疲勞、開(kāi)裂，油漆脫落等，從而引起滲漏。
4.地基問(wèn)題：建筑物地基的不良環(huán)境狀態(tài)也是導(dǎo)致外墻面滲漏的因素之一。例如，基礎(chǔ)土壤全部或部分松散，反射沉降，甚至地基下有水源滲漏，都會(huì)引起地下水滲入墻體內(nèi)。
5.天氣條件：大雨天氣和狂風(fēng)暴雨是外墻面滲漏最常見(jiàn)的原因之一。如果建筑物本身設(shè)計(jì)不良，缺乏防風(fēng)雨措施，那么就更容易引起外墻面滲漏。
以上是導(dǎo)致外墻面滲漏的主要原因，為了避免這些問(wèn)題的發(fā)生，建筑物管理者可以進(jìn)行定期檢查、涂刷防水涂料、維護(hù)外墻面的清潔等措施。如果發(fā)現(xiàn)外墻面有滲漏的情況，最好及時(shí)找專業(yè)人員進(jìn)行修繕，以保證建筑物的安全和使用壽命。


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